Apartman ve Sitelerde Oybirliği Gerektiren Kararlar: Apartman ve Sitelerde Oybirliği Gerektiren Kararlar: Yaşam alanlarının pek çoğu ortak bir bina veya alanda toplanır. Bu aynı zamanda beraber yaşamanın da temelini oluşturan önemli ögeler arasında yer alır. Bazı durumlarda tek bir apartman ve içerisinde bulunan daireler ile yaşam alanları oluşturulur. Diğer durumlarda da tüm apartmanlar bir arada…

Site Yönetim Kurulu Görevleri: Apartman ve bu apartmanların oluşturulduğu geniş sitelerde yönetici ve site yönetim kurulu mevcuttur. Bu yapılar içerisinde yer alan ev sahiplerinin her birinin yönetimde ve oy kullanmada söz hakkı bulunur. Yönetim kurulunun görevleri, mali gözetim sağlamaktan kurumsal kaynakları kullanmanın en iyi yolunu belirlemeye kadar uzanır. Yönetim kurulları hissedarları temsil etmek üzere seçilir…

Apartmanda Uyulması Gereken Kurallar: Herkesin toplu olarak yaşadığı büyük yaşam alanlarını apartman denir. Bu apartmanda huzurlu ve güvenli bir şekilde yaşayabilmek için çeşitli kurallara uyulması gerekmektedir. Özellikle her sene değişebilen bu kurallara uyulduğu takdirde her daire daha huzurlu ve barış içinde oturmanın sırrını çözmüş olur. Bu kurallar yasalar ile desteklendiği için yasalara ve kurallara uymayan…

2024 Kapıcı Maaşı Ne Kadar? 2024 yılına girilmesiyle beraber pek çok mesleğin maaşının ne olacağı hakkında merak gittikçe artmıştır. Özellikle binalarda çalışan kapıcı maaşı miktarının 2024 yılında ne kadar olacağı konusunda müzakereler henüz devam etmektedir. Pek çok apartmanda farklı görevleri bulunan ve genellikle apartmanın belli başlı işlerinden sorumlu olan kişilerin yaptığı göreve kapıcılık görevi denir.…

Apartman ve Sitelerde KVKK Kanunu: En az iki bloktan oluşan sitelerin, ortak kullanım alanları ile alakalı tüm bakım, onarım, site sakinlerinin insan ilişkilerini düzenleyen, site içerisinde her konuda profesyonel olarak alınan hizmettir. Her binanın, apartmanın ve sitenin mutlaka bir yöneticiye ihtiyacı vardır. Belirli bir zamandan sonra günlük işlerin yanı sıra yıllık aylık işlerin birisi tarafından…

Apartman ve Site Yönetim Şirketi Seçerken Dikkat Edilmesi Gerekenler: Hızla gelişen nüfus site yönetimine çok daha fazla talep olmasını sağlamıştır. Bu doğrultuda bireylerin toplu yaşam alanlarında huzurlu bir şekilde yaşamlarını sürdürebilmeleri için apartman ve site yönetim firmalarının tercih edilmesi gerekmektedir. Peki, apartman ve site Yönetim Şirketi seçiminde nelere dikkat edilir? Gelin, tüm detayları hep birlikte…

Site yönetimi, toplu yaşam alanlarından biri olan apartman ve site sakinleri için son derece büyük bir öneme sahiptir. Sitelerin ve apartmanların profesyonel bir şekilde yönetilmesi bu alanlarda hep birlikte yaşayan bireylerin çok daha iyi koşullarda yaşamasını sağlamaktadır. Bu noktada profesyonel bir site yönetiminin nasıl kurulduğunun da merak konusu olduğundan bahsedebiliriz. Aşağıda bunu adımlar ile inceleyeceğiz. …

Günümüzde apartman yönetmeliği, genel anlamda apartman içinde yaşam alanı olan herkesin uymak zorunda olduğu kurallar bütünü olmaktadır. Bu noktada apartman yönetmeliği kurallarına apartman sakinlerinin uymaması gibi durumlarda yapılması gereken adımların hepsi apartman yönetmeliğinde belirlenmektedir. Bu durumlarda apartman yönetmeliğinde; apartman gürültü yönetmeliği, apartman altı dükkan yönetmeliği, apartman aidat yönetmeliği gibi konularda bilgilendirmeler yapılmaktadır. Yasal çerçevede apartmanlar,…

Site Yöneticisinin Hukuki Sorumluluğu Nelerdir? Kat Mülkiyeti Kanunu’na (KMK) göre, ana taşınmazın yönetimi için atanan yönetici ya da yönetim kurulu vekil statüsünde olup üçüncü kişilere karşı kat maliklerini temsil ederken yetki sınırlarının belirlenmesinde Borçlar Kanunu’nun 388. maddesi hükmü uygulanır. Genel kural (KMK) Madde 38 – Yönetici kat maliklerine karşı aynen bir vekil gibi sorumludur. Kanunun…